最高去化91%！近期佛山32盘开卖数据曝光！这个区域最热销！
数据来源经纬【中国】市场研究中心，仅供参考
10月已接近尾声，今年佛山楼市“金九银十”战绩如何？不妨看看这两个月开盘的去化数据！
据经纬数据不完全统计，佛山9、10月份共计开盘项目至少约32个，不乏高价项目如保利同济府、时代天韵、保利和悦滨江等新盘。
这些项目卖得怎样？价格多少？去化如何？哪些板块比较热门？一起来看看！
这个金九银十，禅城区迎来旧城区多个重磅项目扎堆开卖，包括保利同济府、碧桂园岭南盛世、普君新城华府Ⅱ、龙湖越秀傲云等，其中碧桂园岭南盛世最先抢跑，最早于9月初开卖四房产品，带装修均价21500-24000元/㎡，当日去化高达91%。
随后，保利同济府也迎来首次开盘，带装修均价25000-28000元/㎡，当日去化62%。
普君新城华府Ⅱ则在10月中旬悄悄开卖，带智能装修，均价约24000-28000元/㎡，当日去化近5成。
而龙湖越秀傲云复式产品也终于开卖，不过是日然推售，均价约28000-29000元/㎡。
此外，绿岛湖三盘也相继开卖，包括保利翡翠公馆、金茂绿岛湖、信业阳光城檀悦等，价格在15000-17500元/㎡不等，去化率最高为檀悦，达60%。
9、10月，南海区开卖项目较多，遍布各镇街。其中不乏高地价项目，包括保利和悦滨江、美的玖峰广场、时代天韵等。
整体去化率不足5成，仅有保利茉莉公馆、美的玖峰广场、阅海、碧桂园君临壹品等去化超50%，最高为里水阅海项目，当日去化约70%。
10月26日晚，位于大沥的时代天韵迎来首次开盘，在千灯湖酒店举行，首推266套单位，据业内人士透露，当天去化45%（120套），整体成交均价约2.2-2.8万/㎡，客户多来自大沥、禅桂、广州等地。
时代天韵开盘现场情况（网友供图）
据了解，保利茉莉公馆开卖前已认筹269个，价格与之前相差不大，客户有一半为狮山本地客，当日去化近65％。
美的玖峰广场首次开盘，均价2.1-2.3万/㎡，当日成交约52%。
九江碧桂园君临壹品，加推12座，当日去化情况良好达61%，以本地客为主。
顺德区9、10月集中开盘仅有个别项目，包括华侨城天鹅堡、保利天寰、保利碧桂园悦公馆、中铁建领秀公馆等。整体去化率较高，达70%。
其中，保利碧桂园悦公馆、华侨城天鹅堡去化均超80%，前者带装修1.7-1.75万/㎡，较此前2座开盘略有降幅；后者毛坯1.8-2.1万/㎡，紧邻华侨城欢乐海岸PLUS。
而保利天寰去化近6成，带装修约1.77-1.93万/㎡，价格较此前13座开卖略有下降，主要客户为禅城占50%，乐从占40%，其他10%。
9、10月三水区集中开盘项目并不多，推货量不大，可参考性不是很强。其中，乐平的盛凯尚城、北江新区的博雅滨江、大塘的金地艺境天成，去化率都超50%。
10月高明区迎来鑫苑城首次开盘，推货360套，由于此前推广冻结价格为8字头起，吸引大量客户关注，10月20号正式在在温德姆进行电子选房，毛坯均价9000-10000元/㎡，去化约5成，表现尚可，主要以高明本地客为主。
以上这32盘中，去化超50%的项目有近一半，在目前市场环境下来看，整体去化情况还算理想。
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以上数据来源经纬【中国】市场研究中心
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